특례보금자리론 신청방법 및 조건 알아보기

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특례보금자리론 신청방법 및 조건 알아보기

리차슨 2023. 10. 8. 15:07

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특례보금자리론이란?

특례보금자리론은 한국주택금융공사가 제공하는 주택자금대출이며, 최대 70%까지의 대출한도와 대출일부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용되는 상품입니다(중도상환 수수료 없음). 이에 따라 집값의 30%만으로도 내집마련의 꿈을 실현할 수 있으며, 향후 금리변동의 위험을 피하고자 하는 분들께 적합합니다.

아래 자세한 내용을 확인하시고 특례보금자리론을 신청하시기 바랍니다.

특례보금자리론의 상세내용

특례보금자리론 신청대상

특례보금자리론을 신청하실 수 있는 대상은 다음과 같습니다.

민법상 성년
대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)
한국신용정보원의 신용정보관리규약 해당사항이 없으며, CB점수가 271점 이상인 자

특례보금자리론 대출요건

6억원 이하의 공부상 주택(아파트와 기타주택: 연립/다세대/단독주택): 대출승인일 현재 담보주택 평가액이 9억원을 초과하는 경우 해당되지 않습니다(담보주택 세부평가 방법 안내 파일).
본건 담보주택을 제외하고 무주택이거나 1주택 소유자
부부합산 연소득이 1억원 이하인 자(소득심사 방법 안내 파일)
LTV 최대 70% ~ DTI 최대 60%

* LTV & DTI에 대한 자세한 내용은 아래 링크에서 확인하시기 바랍니다.

LTV, DTI, DSR 부동산 대출규제 알아보기 | 뱅크샐러드

어렵기만한 대출 규제와 용어들(LTV, DTI, DSR)에 대해서 살펴보고, 향후 주택담보대출을 받을 때 필요한 대출규제 공식을 자세히 알아봅니다.

www.banksalad.com

특례보금자리론 대출한도

특례보금자리론의 대출한도는 5억원입니다.

대출기간

대출기간은 만기 10, 15, 20, 30, 40, 50년 중 하나를 선택하실 수 있습니다(단, 만기 40, 50년은 특정 조건을 충족해야 함).

특례보금자리론의 상환방법

원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 중 하나를 선택하실 수 있습니다.

이자율(연이율)

특례보금자리론은 크게 일반형과 우대형(주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하)으로 구분되며, 일반형과 우대형의 특례보금자리론 종류는 다음과 같습니다. 이자율은 각 대출상품에 따라 다르니 아래 정보를 확인하시기 바랍니다.

공시일: 2023년 9월 27일(연 %)

상품별/만기		10년	15년	20년	30년	40년	50년
일반형	특례 아낌e-보금자리론	4.65 ~ 4.95
일반형	특례 t-보금자리론	4.65 ~ 4.95
우대형 (주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하)	특례 아낌e-보금자리론	4.25	4.35	4.40	4.45	4.50	4.55
우대형 (주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하)	특례 t-보금자리론	4.25	4.35	4.40	4.45	4.50	4.55

* 특례 t-보금자리론은 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 직접 방문하셔서 대면 신청/접수하셔야 하는 특례보금자리론입니다.

* 대출 실행일부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다.

대출금리는 매월 변동되니 신청하시기 전 반드시 홈페이지의 고정금리 표를 참조하시기 바랍니다.

현재 특례보금자리론의 금리 확인하러 가기

금리안내 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

고정금리 공시일 : 2023년 09월 27일 (연 %) 상품별/만기를 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 구성된 고정금리 정보 테이블 입니다. 상품별/만기 10년 15년 20년 30년 40년 50년 일반형 특례 아낌e-보금

www.hf.go.kr

우대금리에 대한 자세한 내용은 아래 링크에 들어가셔서 확인하시기 바랍니다.

금리안내 | 특례보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

www.hf.go.kr